Монолитно-кирпичный комплекс апартаментов на улице Комдива Орлова в Москве. 14 наземных этажей, 516 номеров, подземная парковка. Метро в 5 минутах ходьбы.
Гостиница на улице Комдива Орлова представляет собой апарт-отель «Клеверленд» — современный монолитно-кирпичный комплекс апартаментов, расположенный в столичном районе Марфино. Проект выполнен с учётом всех современных требований к гостиничной недвижимости и обеспечивает высокий уровень комфорта для гостей и жильцов.
Здание имеет 14 наземных и 1 подземный этаж, общая площадь комплекса составляет более 23 000 квадратных метров. Комплекс рассчитан на 516 номеров различной категории, что делает его одним из крупных апарт-отелей в данном районе Москвы.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 14 наземн. + 1 подз. эт. |
| Высота здания | 47,30 м |
| Количество номеров | 516 |
| Общая площадь номеров | 11 945,04 м² |
| Общая площадь здания | 23 224,66 м² |
| Подземная парковка | 84 места |
| Надземная парковка | 8 мест |
Комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой:
При разработке проектной документации нашими специалистами применены современные подходы:
Проектирование гостиничного комплекса включало:
Апарт-отель «Клеверленд» имеет ряд отличительных особенностей:
Проект демонстрирует комплексный подход к проектированию современной гостиничной недвижимости, где учтены требования к функциональности, комфорту и транспортной доступности.
BIM-проектирование — это создание информационной модели здания, которая объединяет все данные о будущем объекте: геометрию, конструкции, инженерные системы, материалы. Это позволяет исключить коллизии ещё на этапе проектирования и значительно сократить сроки строительства.
Проектирование включает: подготовку технического задания, разработку предпроектных предложений, создание эскизного проекта, разработку проектной документации (стадия П), рабочей документации (стадия Р), прохождение экспертизы (при необходимости), авторский надзор.
Сроки зависят от сложности объекта. Типовой проект жилого дома — от 3 месяцев. Сложный объект с индивидуальными решениями — от 6 месяцев до года. Точные сроки определяются на этапе составления технического задания.
Экспертиза обязательна для объектов капитального строительства площадью более 1500 м², а также для объектов повышенного уровня ответственности. Для небольших объектов (склады до 1500 м²) экспертиза не требуется.
Мы сопровождаем проектную документацию от начальной стадии до получения разрешения на строительство: взаимодействие с заказчиком, согласование в государственных органах, прохождение экспертизы, получение исходно-разрешительной документации.
Авторский надзор включает: контроль соответствия строительства проекту, регулирование всех изменений в процессе строительства, ведение журнала авторского надзора, выявление и устранение недостатков до завершения работ.
Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в Балашихе. Комплексное БИМ-проектирование от концепции до рабочей документации.
Комфортный жилой микрорайон в Новой Москве (6,5 км от МКАД) с продуманной инфраструктурой: школы, детские сады, благоустроенные дворы и живописное природное окружение.
Масштабный жилой квартал в городе Видное, расположенный всего в 4 километрах от МКАД. Проект предусматривает строительство современных монолитных домов с благоустроенными дворами и развитой инфраструктурой.
